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對(duì)于保障性住房管理來(lái)說(shuō)，準(zhǔn)入的把關(guān)是一個(gè)難題，而如何讓不應(yīng)繼續(xù)享受保障的住戶及時(shí)退出，更是難上加難。
　　
　　近日，我們從北京市住房保障辦獲悉，搬家公司保障性住房小區(qū)管理扣分辦法試行已完成起草并正在進(jìn)行內(nèi)部意見(jiàn)征集。這一辦法，試圖為破解這一難題提供可操作性的標(biāo)準(zhǔn)。這是北京搬家新出的政策
　　
　　辦法列出六項(xiàng)嚴(yán)重違規(guī)行為，包括：擅自將廉租房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的；擅自將經(jīng)濟(jì)適用住房出租、出借的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)拖欠租金三個(gè)月或累計(jì)拖欠租金六個(gè)月的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置廉租房三個(gè)月以上的，等等。這六項(xiàng)違規(guī)行為的扣分值定為二十分，違反一條即被取消享受保障房資格。
　　
　　此前，各地方也紛紛探索規(guī)范保障性住房管理的辦法。今年七月北京市發(fā)布關(guān)于廉租住房實(shí)物配租管理若干問(wèn)題的通知，八月起廈門(mén)施行廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例，上海試點(diǎn)推行居民收入核對(duì)系統(tǒng)用于廉租房申請(qǐng)人收入核對(duì)等，都對(duì)保障房的退出機(jī)制做出相關(guān)規(guī)定。在全國(guó)范圍內(nèi)，破除保障性住房一保終身局面，建立切實(shí)可行的保障房退出機(jī)制已漸成趨勢(shì)。